Общее собрание членов СНТ — высший орган управления товариществом (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017). Именно на нём принимаются все ключевые решения: выборы председателя и правления, утверждение сметы и размеров взносов, изменение устава, приём/исключение членов и др.
С 2019 года закон предусматривает три формы проведения собрания. В 2024 году (ФЗ № 211-ФЗ) существенно расширили возможности очно-заочной и заочной форм: кворум теперь считается по сумме всех проголосовавших (> 50 %), а не только по лично присутствующим. Это сделало очно-заочное собрание самой удобной и популярной формой в 2025–2026 годах.
|
Критерий |
Очное |
Очно-заочное |
Заочное |
|
Форма проведения |
Только личное присутствие (+ онлайн) |
Заочное голосование заранее + очное обсуждение |
Только дистанционное голосование |
|
Кворум |
> 50 % членов СНТ |
> 50 % членов СНТ (суммарно заочно + очно) |
> 50 % членов СНТ (проголосовавших) |
|
Когда можно проводить |
Любые вопросы |
Почти любые (если разрешено уставом) |
Ограниченный перечень вопросов |
|
Порядок |
Присутствие и голосование на месте |
Сначала заочное голосование → потом очная часть |
Только голосование в установленные сроки |
|
Уведомление |
За 2 недели |
За 2 недели до даты начала заочного голосования |
За 2 недели до даты начала и голосования |
|
Электронные средства |
Разрешены |
Очень удобны и рекомендуются |
Разрешены и обязательны |
|
Плюсы |
Живое обсуждение, максимальная легитимность |
Высокий кворум + возможность обсуждения |
Максимальная явка, минимум затрат |
|
Минусы |
Трудно собрать кворум |
Нужно строго соблюдать порядок проведения |
Нет живого обсуждения |
Очное собрание
Классический формат: все приходят в назначенное время и место. Голосование только среди присутствующих. Подходит для любых вопросов. С 2022 года можно вести онлайн-трансляцию и разрешать дистанционное участие присутствующих.
Очно-заочное собрание (самая популярная форма в 2025 году)
Правильный порядок (ст. 17 и 17.1 217-ФЗ):
- Сначала — заочная часть: члены СНТ заранее направляют свои решения (бумажные бюллетени или электронно).
- Приём заочных бюллетеней заканчивается до начала очной части (заочное голосование должно быть завершено до дня проведения очного обсуждения — п. 6 ст. 17.1).
- Затем — очная часть: в назначенное время и месте проходит обсуждение повестки. Присутствующие голосуют на месте, оглашаются заочные голоса и подводятся итоги.
Благодаря изменениям 2024 года даже если на очную часть пришло всего несколько человек, собрание остаётся правомочным, если суммарно проголосовало больше 50 % членов.
Важно:
Перечень вопросов, по которым допускается очно-заочная форма, обязательно должен быть указан в уставе СНТ.
Заочное собрание
Только голосование без очного обсуждения. Кворум считается по фактически проголосовавшим.
Запрещено заочно принимать решения по ключевым вопросы (п. 22 ст. 17):
- избрание/досрочное прекращение полномочий председателя, правления, ревизионной комиссии;
- изменение устава;
- утверждение сметы, размера взносов;
- приобретение и распоряжение имуществом общего пользования;
- ликвидация/реорганизация СНТ и др.
Исключение — только при введении режима ЧС или повышенной готовности.
Использование электронных средств
С 14 июля 2022 года (ст. 17.1 217-ФЗ) все три формы так или иначе используют электронные средства. Вот некоторые аспекты которые следует учесть:
- Уведомления — допускается рассылка по email и SMS (по реестру членов).
- Голосование — через специализированные платформы СНТ, в нашем случае SNTPAY.RU. Не забывайте, что информационная система, используемая для голосования, должна быть прописана в Уставе СНТ.
- Продолжительность заочного голосования — от 7 до 14 дней (без перерывов).
- Обязательны: тайна голосования, возможность проверить свой голос, хранение результатов.
Наш сервис электронного голосования автоматически формируют протокол, проводит подсчет голосов, и соответствуют всем требованиям закона.
Что выбрать в 2026 году?
- Очное — если у вас небольшое садоводство и вы уверены в явке на собрание достаточного для кворума количества садоводов. Также для вопросов, где существуют высокие риски оспаривания решения.
- Очно-заочное — универсальный и самый удобный вариант в 90 % случаев. Главное правильно провести уведомление и не нарушать процедуру проведения и подсчета голосов.
- Заочное — только для простых, технических вопросов.
Рекомендация:
Обязательно внесите в устав подробный перечень вопросов для очно-заочной и заочной форм, а также порядок электронного голосования.